Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk çeyreğine ilişkin inşaat sektörü analiz raporunu kamuoyu ile paylaştı. Raporda, sektörün büyüme eğilimini sürdürmesine rağmen çeşitli ekonomik ve finansal zorluklarla karşı karşıya olduğu belirtildi. "Kırılgan Ekonomiler, Çalkantılı Siyaset ve Ticaret Savaşları" başlıklı analizde, kamu yatırımlarındaki yavaşlama, maliyet artışları, nitelikli iş gücü eksikliği ve küresel ticaret savaşlarının oluşturduğu finansal risklerin sektöre etkileri değerlendirildi.
"AFET ODAKLI KENTSEL DÖNÜŞÜM GEREKLİ"
TMB Başkanı Erdal Eren, 6,2 büyüklüğündeki İstanbul Depremi’nin ardından yaptığı açıklamada, can kaybının yaşanmamasını sevindirici bulduklarını ancak bu depremin, afet odaklı kentsel dönüşümün gerekliliğini bir kez daha ortaya koyduğunu ifade etti. Eren, 1999 Marmara Depremi öncesi yapı stokunun yenilenmesi ve 2019’da yürürlüğe giren müteahhit sınıflandırma yönetmeliğinin tavizsiz uygulanmasının önemine dikkat çekti.
İNŞAAT SEKTÖRÜNDE MALİYETLER VE BÜYÜME VERİLERİ
Rapora göre, TÜİK verileri doğrultusunda Şubat 2025’te inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 12,7 artış gösterirken, aylık bazda yüzde 0,3 oranında azalma kaydedildi. İnşaat Maliyet Endeksi ise yıllık yüzde 23,94 artarak Kasım 2020’den bu yana en düşük artış oranını yakaladı. Malzeme maliyetleri yıllık yüzde 19,49, işçilik maliyetleri ise yüzde 32,38 oranında yükseldi.
"GELİR VE KURUMLAR VERGİSİ TEVKİFAT ORANIN %2'YE DÜŞÜRÜLMELİ"
Raporda, küresel ticaret savaşları ve korumacı politikaların sektörde belirsizliği artırdığı, Türk lirasındaki değer kaybı ve yüksek risk priminin ise finansmana erişimi zorlaştırdığı vurgulandı. TMB, kamu projelerinde tasfiye hakkı tanınmadığı durumlarda Gelir ve Kurumlar Vergisi tevkifat oranının yüzde 2’ye düşürülmesini önerdi.
YILIN İLK ÇEYREĞİNDE 560 MİLYON DOLARLIK İŞ HACMİ
2025’in ilk çeyreğinde Türk müteahhitler, yurt dışında 14 projeye imza atarak toplamda 560 milyon dolarlık iş hacmi yakaladı. Türkmenistan, Libya ve Irak gibi ülkeler öne çıkarken, Ukrayna’nın yeniden inşa sürecinde de Türk firmalarının önemli bir rol üstleneceği ifade edildi. Buna karşılık, inşaat sektörü güven endeksi yılın ilk çeyreğinde önemli bir düşüş yaşadı. Finansman zorlukları ve piyasa belirsizliklerinin güven üzerinde olumsuz etkisi olduğu kaydedildi.
İPOTEKLİ SATIŞ ORANLARINDA ARTIŞ
İpotekli konut satışları artış gösterirken, ilk el satışlarda gerileme yaşandı. Yabancıya konut satışları ise Mart ayında yüzde 11,5 azalarak 1.574 adede düştü. Yıllık bazda ise yabancıya satışlardaki gerileme yüzde 19,5 olarak kaydedildi.